2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市高津区
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
リステージ多摩川
神奈川県川崎市高津区宇奈根
南武線 / 久地駅 徒歩15分
2006年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 72.02㎡の場合
相場
3,994万円
55.5万円/㎡
2,691
3,560
4,429
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,429万円
49.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
リステージ多摩川
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 5階 / 72.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,380万円 | 46.9万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 46.8万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 49.5万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 3,890万円 | 51.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/06 | マークミュー溝の口サウスコート 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,690万円 | 53.7万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/29 | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/29 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 3,100万円 | 51.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストフォルム二子多摩川 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅20分 | 3,750万円 | 46.4万円 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラヴィドール武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市高津区では6.7%上昇しています。